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【施政报告】华夏:新步伐有用减慢楼价下调

admin2019-10-1760楼价措施中原

【信报财经新闻】新一份《施政报告》在衡宇方面的着墨显著较往年多,华夏地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰示意,一系列的衡宇步调,可见政府已作短、中、历久的考量,显现政府解决问题的诚意;个中,对物业市场最直接影响的,置信是进步按揭保险的楼价上限。

陈永杰指出,进步按揭保险的楼价上限,相等于减辣,以往首置买家受碍于二手400万元以下挑选少,每每被迫投向供给高成数按揭的一手项目,现时放宽按保楼价上限,置信可立即激活1000万元以下的中小型二手物业,置信这类物业于第四季成交量按季增添30%,惟在社会纷争及中美贸战阴霾下,楼价难大幅上升,但置信新步调有用减慢楼价下调步调。

【收市睇呢啲】放宽按揭!乱「上车」随时变负资产?

【Now财经台】收市焦点:—【施政报告】首置买800万楼!可借九成、唔使过压测—【施政报告】用《土地条例》收新界棕地—施政报告刺激地产股冲高在新一份施政报告中,房屋及土地政策佔大

虽然放宽了按保楼价上限,但首置买家仍需接收供楼累赘的压力测试,香港银行于今年内曾加息0.25厘,陈永杰发起,若政府具诚意助市民上车,可斟酌下降压力测试门坎。

陈永杰以为,政府决计加大赞助衡宇供给,助年轻一代圆置业梦,有望纾解社会不合,而增添赞助衡宇供给,置信有助开释公屋单元,变相加大公屋供给,收缩公屋轮候时候。

别的,于安达臣道用地履行第二个「港人港地」项目,供给1000个首置单元。陈永杰指出,自从买家印花税实行后,非本港永远住民入市个案不足1%,置信此步调以纾缓社会心情斟酌为主,对团体物业市场影响不大。


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